11月份中国楼市延续回稳态势，释放出多个积极信号。多地楼市成交量持续回升，克而瑞研究中心多个方面数据显示，11月重点30城新房成交量环比微增3%，同比增长20%，达到年内新高。中指研究院数据也显示，11月重点100城新建商品房成交面积同比增长约15%，20个代表城市二手房屋成交套数同比增长26.3%。部分热点城市如北京、深圳、成都等地楼市交易热度显著回升，北京二手房网签量创20个月新高，深圳新房、二手房成交规模同比均翻倍增长。

  近期楼市回暖的主要利好消息包括：多地成交量回升，部分热点城市交易热度明显提升；百城二手房屋价格环比跌幅收窄，深圳、成都、乌鲁木齐、东营四城二手房价格环比止跌转涨，打破了连续7个月下跌的趋势；百城新建住宅平均价格环比结构性上涨；土地市场出现边际改善，300城住宅用地土地出让收入同比增长；百强房企销售额环比虽会降低，但较9月仍有增长；一系列增量政策的出台，如“认房不认贷”、降低首付比例和贷款利率等，对市场起到非消极作用；取消普通住宅标准带来的减税效应，刺激了改善型需求；各地强化“强省会”建设，资源向省会城市集聚，进一步支撑了楼市。

  房地产开发板块：楼市回暖，成交量上升，房价止跌回升，直接利好房地产开发企业，改善其盈利预期，提升估值水平。销售回款的改善也将缓解房企的金钱上的压力，推动行业良性循环。

  建材板块：楼市成交量的提升带动房屋装修需求的增加，利好水泥、玻璃、陶瓷、涂料等建材行业。同时，房地产新开工面积的回升也将拉动建材需求。

  家居板块：新房交付和二手房交易的增加，将带动家居家电等消费需求的释放，利好相关上市公司。同时，花了钱的人家居品质的追求也在提升，高端家居市场有望迎来新的增长机遇。

  金融板块：楼市回暖有利于降低银行的坏账风险，提升资产质量。同时，房贷利率的回升也将在某些特定的程度上提升银行的净息差水平。

  作为龙头房企，保利发展在多个城市拥有丰富的土地储备和项目布局，受益于市场回暖和政策利好，销售业绩有望持续增长。

  万科A是另一家龙头房企，其多元化业务布局和稳健的经营风格使其在市场波动中更具韧性，楼市回暖对其业绩提升有积极作用。

  作为防水材料有突出贡献的公司，东方雨虹受益于房地产竣工面积的增长和基建投资的持续推进，业绩有望保持稳定增长。

  作为定制家居有突出贡献的公司，索菲亚受益于花了钱的人家居品质的追求和个性化需求的增长，市场占有率有望逐步提升。